Május 31-ig véleményezhetik a VIII. kerületben lakók az önkormányzat javaslatcsomagját.
A cél egy olyan szabályozás kialakítása, amely egyensúlyt teremt a lakhatási szempontok, a helyi közösségek érdekei és a turizmus gazdasági hatásai között. A javaslat nem a rövidtávú szálláskiadás teljes tiltására épül, hanem annak korlátozására és átláthatóbbá tételére.
2026 márciusában összesen 1760 darab regisztrált rövidtávú szálláshely működött Józsefvárosban, melyből 53 db szálloda, panzió vagy szálló és 1707 darab magán- és egyéb szálláshely („Airbnb”) volt (ez a jelenlegi a lakásállomány 3,5%-a).
Az önkormányzat célja:
- a lakhatás megfizethetőségének és hozzáférhetőségének segítése,
- a rövidtávú szállások számának korlátozása,
- egyensúly teremtése a lakhatási igények, a kerületben élők nyugalma és a gazdasági szempontok között,
- a lakóközösségek védelme,
- a túlterhelt negyedek terhelésének csökkentése, illetve a negyedekhez illeszkedő számú rövidtávú szálláshely engedése.
Az önkormányzat háromszintű szabályozást javasol, amelynek keretében meghatározná a rövidtávú szállások arányának maximumát:
- kerületi szinten,
- negyed szinten,
- társasházi szinten.
A javaslat szerint:
- a teljes kerületben 4%-os korlát lenne érvényben (vagyis a lakások max. 4%-át lehetne rövidtávú szállásként hasznosítani),
- a negyedek eltérő korlátozás alá esnének (1-6%) - a belső kerületekben, ahol túl magas most az arány, a cél a csökkentés, a külsőbb negyedekben, ahol most nincsenek rövidtávú szállások, a jelenleginél megengedőbb lenne a szabályozás,
- társasházi szinten negyedenként eltérő korlát lenne érvényben (10-20%) annak érdekében, hogy a társasházakban a lakástulajdonosok maradhassanak többségben
A fenti javaslatok nem visszamenő hatályúak, vagyis a belső negyedekben (Palotanegyed, Corvin negyed) a már engedélyezett szállásokat nem kell megszüntetni, de újakat itt már nem lehet létesíteni és az üzemeltető megváltozásakor a korábbi engedélyek el fognak veszni, így folyamatos lesz a csökkenés.
Ezen kívül a javaslat alapján az Önkormányzat:
- társasházi hozzájáruláshoz kötné a szálláshelyek létesítését, hogy minden ház maga dönthessen arról, milyen arányban enged be nem lakó funkciókat
- kötelezővé tenné, hogy minden szállás bejáratánál legyen tábla az üzemeltető elérhetőségével és a szállás egyéb hivatalos információival.
A rövidtávú szálláshelyek létesítésére Budapesten 2026 végéig moratórium van. A Józsefvárosi Önkormányzat javaslatcsomagja az ezutáni időszakra jött létre, vagyis 2027 elején lépne hatályba.
A Közösségi Részvételi Iroda két fórumot is szervez a témában 2026. május 26-án, 18:00. órától a Horánszky utca 13-ban. A fórumra a kerületi társasházak közös képviselőit, számvizsgáló bizottsági tagjait és intéző bizottsági tagjait várják 2026. május 20-án, 17:00-19:00 között a Horánszky utca 13-ban.
Forrás: Sajtóinformáció / Nyitókép: Pixabay
Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.
