Néhány hete adták át a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 2-es termináljának közvetlen közelében üzemelő ibis Styles Budapest Airport szállodával közvetlen összeköttetésben álló TRIBE Budapest Airport Hotelt. Az új hotel a WING fejlesztésében valósult meg, valamint a fit-out kivitelezést, a teljes gépészeti és az elektromos munkákat, valamint az épületfelügyeleti rendszerrel (BMS) kapcsolatos munkákat a Bernecker Zrt. szakemberei végezték.
Látható egy fénykép a Bernecker Zrt. honlapján. A fekete-fehér fotográfián jókedvű fiatalok ülnek a Millennium Háza (korábban Olof Palme-ház) lépcsőjén, körülöttük derű, őszinte jókedv és semmi feszengés. Lényegében már ez elegendő ahhoz, hogy valaki megértse, mitől sikeres ez cég, amely 25 éve alakult családi vállalkozásként. A Bernecker Zrt. magasépítő generálkivitelező, munkája a magasépítés teljes szegmensét lefedi, legyen szó lakóházakról, irodákról, ipari létesítményekről, feladatai jelentős hányadát teszik ki a retail kivitelezések. Az elmúlt öt évben több mint 300 ezer négyzetméternyi terület generálkivitelezésében, felújításában, átalakításában vettek részt, a magasépítési funkciók teljes spektrumán. Több, mint 1800 lakást, 700 szállodai szobát is jegyeznek.
A fejlődés záloga
– Dinamikusan fejlődő, modern szakértelemmel bíró, alapvetően csapatmunkára épülő, családias, jó hangulatú, fiatalos, folyamatosan fejlődő cég a miénk – kezdi Szatmári Péter műszaki igazgató. – A cég főtevékenysége a magasépítés, különösen lakó-, iroda-, szálloda-, ipari- és kereskedelmi ingatlanok generálkivitelezése. A fejlődés záloga pedig az elhivatottság, a magas szintű, modern szaktudás; nálunk alapvető a megrendelőközpontúság, célunk minden esetben az, hogy a megrendelő elvárásainak teljes mértékben megfeleljünk. Úgy gondoljuk, sok múlik a jó kommunikáción is.
Referenciamunkáik között nagyon fontos a ma már GOBUDA Mall néven működő, egykori EuroCenter bevásárlóközpont generálkivitelezői feladatainak elvégzése, amelyre az ingatlan tulajdonosa és fejlesztője, a WING választotta ki a céget. A 45 ezer négyzetméternyi plázarekonstrukció mellett ugyancsak kiemelkedő a többfunkciós Liberty épület hotelként funkcionáló részén, illetve irodai területein végzett munkájuk, amely 60 ezer négyzetméternyi alapterületet fedett le, ezen kívül említhetnénk számos magas minőségű lakóházat, ipari létesítményt. Mi most mégis a legutolsó munkát emeljük ki, amely nem más, mint a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 2-es termináljának közvetlen közelében üzemelő ibis Styles Budapest Airport szállodával közvetlen összeköttetésben álló TRIBE Budapest Airport Hotel kivitelezésben való részvétel.
Kihívások akadtak bőven
– A TRIBE Budapest Airport Hotel kivitelezésében a fi t-out kiépítést nyerte el a Bernecker Zrt. – említi Szatmári Péter –, ami azt jelenti, hogy egy zárt, beázásmentes kubatúrát kaptunk a társvállalkozótól, és azon belül, a bútorozáson kívüli munkákat kellet elvégeznünk. A felületképzéseket, a burkolatok, belső válaszfalak, belső nyílászárók beépítését, a világítótestek elhelyezését. A mi feladatunk volt az erősáramú és a gépészeti kivitelezés, ami a gépudvart is magába foglalta, de mi készítettük azt az épületfelügyeleti rendszert is, ami a gépészet optimalizálásáért felelős. Hozzánk tartozott bizonyos védelmi rendszerek kiépítése, ilyen például a tűzjelző és nedvesoltó rendszer.
A munka természetesen tartogatott jó néhány kihívást is. A legfontosabb szempont nyilván az volt, hogy a rövid határidő mellett alapvetően meg kellett felelni az Accor sztenderdeknek. Mindemellett a belsőépítészeti terek kialakítása során, a földszinten és a 7. emeleten nem volt álmennyezet, nagyon kellett fi gyelniük a látszó szereléseknél a nyomvonalak vezetésére, azok festettségére. Némi fejtörést okozott az is, hogy az épület homlokzatának bizonyos részei és a folyosók válaszfalai íves formájúak, az ablakok pedig a szomszédos Ibis hotel mintájára dőlnek. Szatmári Péter szerint nem volt egyszerű a homlokzati falhoz illeszkedően a belső falakat ívesen kialakítani, úgy, hogy megfelelő szögben csatlakozzanak a nyílászárókhoz, majd a tapéta fogadására alkalmas felületet képezzenek. Miként az is nagy figyelmet kívánt, hogy a TRIBE sztenderd színe még a szobákban is a fekete, márpedig ez a szín minden apró hibát megjelenít… Ezen a ponton szót kell még ejteni a konferenciatermekbe elhelyezett akusztikai álmennyezetek kialakításáról, amelyek egyedi tervezést és egyedi rögzítést igényeltek, végső formájukban egy repülőgépszárnyra kellett hasonlítaniuk. Ahol pedig az íves falaknak megfelelően, íves (rácsos, perforált), álmennyezet volt, ott pedig azzal kellett összhangba hozniuk a szőnyegek mintázatát. De a Bernecker Zrt. feladata volt a külső parkoló és a teljes kert kialakítása, az öntözőrendszerrel, valamint a térburkolásokkal, illetve a külső dísz- és általános világítással együtt.
Kötött szabályok között
Végül persze ne felejtsük el, hogy az építkezés a már működő hotel és BUD repülőtér közvetlen közelében zajlott, így hát a munka kicsit kötöttebb szabályok mentén folyhatott, mint, mondjuk, egy zöldmezős beruházás esetén. A közterület használatával, tisztaságával és az építés során keletkező zajokkal kapcsolatban szigorú korlátozások alakították a munkát. Például délelőtt tíz órától délután öt óráig lehetett csak zajt okozni, VIP vendégek érkezése esetén a munkát le kellett állítani.
Kihívások ide, egymástól igencsak különböző, nehezen összehangolható munkák oda, a Bernecker Zrt. jó tempóban haladt, mindössze 11 hónapra volt szüksége ahhoz, hogy valamennyi feladatát elvégezze. Hat társvállalkozóval dolgoztak, és bár az új hotel nem kicsi, akkor mégiscsak annak tűnt, amikor egyidejűleg sokféle szakember dolgozott a területen. Ahogy Szatmári Péter fogalmaz: komoly szervezés, odafigyelés, sok-sok kommunikáció és megannyi mikromenedzselés szükséges ahhoz, hogy ilyen esetekben a munkálatok gördülékenyen, egymás akadályozása nélkül menjenek. Ráadásul a rövid határidő azt jelentette, hogy szinte hibázni sem lehetett. Még az adódó kihívások, nehézségek ellenére sem.
Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.
