Hirdetés

Az Etele Plazával közösen a dél-budai városrész megújulásának szimbólumai.

Az Őrmező és Kelenföld találkozásánál megvalósuló Dél-Buda Városközpont Fejlesztés kiemelt beruházása a Budapest ONE. Az Etele térnél magasodó, egyedi formájú, hullámzó épülettömegű irodaház a szeptemberben megnyitó Etele Plazával közösen karakteres szimbólumává válnak a dél-budai városrész megújulásának.

Az 1970-es években a szocialista várostervezés klasszikus példájaként valósult meg Dél-Budán a Kelenföldi Városközpont, azonban a rendszerváltás után megváltozott városhasználat miatt nagymértékben leromlott a környék. Hasonló módon alakult az egykor az Osztapenko csomópont és a Kelenföldi pályaudvar által közrefogott Őrmező sorsa is. A lokáció az elmúlt években rohamos fejlődésnek indult, amelynek első lépése a közlekedés megszervezése volt. A fejlesztések hatására megvalósult a gyalogos, kerékpáros, gépkocsis és a közösségi közlekedés összehangolása a metró-, vasút- és villamospályák kialakításával, valamint a városrészt összekötötték Kelenfölddel is. Az így kialakult funkcionális sokszínűség ösztönzően hatott a fejlesztőkre is. 

A Budapest ONE dróntávlatból – Fotó: Futureal

A Dél-Buda Városközpont Fejlesztés nagyban hozzájárul ahhoz, hogy Európa egyik legnagyobb intermodális csomópontja és Buda egyik új városközpontja jöhet létre a lokációban. Az új centrum vonzáskörzetében már létrejött a Budapest-Kelenföld és Ferencváros háromvágányú vasúti kapcsolat kialakítása, illetve a Dél-Budát Csepelen keresztül a Ferencvárossal összekötő Galvani híd, és a kapcsolódó úthálózat fejlesztése is. Megvalósulhat a Dél-Budai Centrumkórház, ami közel 1,3 millió lakos legmagasabb színvonalú, emberközpontú egészségügyi ellátásáról gondoskodik majd; a körülötte kialakított infrastruktúra pedig az agglomerációval is összekapcsolja a XI. kerületet. 

A lokáció kelenföldi oldalán épül fel az Etele Plaza, amely a főváros első okosplázájaként a környék kiemelt kereskedelmi és szabadidős intézménye. A különleges megjelenésű épület egyben Buda legnagyobb bevásárló- és szórakoztató központja lesz. A Paulinyi & Partners tervezésében és a Futureal fejlesztésében megvalósuló épületet az Év Tervezett Projektjének választották az ingatlanpiac meghatározó eseményének számító Real Estate Awards 2020 online díjátadó gálán. A bevásárlóközpont különlegessége lesz a hazai plázák között példátlanul tágas ételudvar, valamint a már most egészében látható, a komplexum bejáratát díszitő üvegfelület, Magyarország legnagyobb egybefüggő homlokzati üvegfala.

A Budapest ONE irodapark Magyarország legnagyobb közlekedési csomópontjában, az őrmezei oldalon épül fel a Futureal fejlesztésében. A Paulinyi & Partners által tervezett hullámzó formájú épülettömb első ütemét 2020 elején adták át; egyedi szalagformáját a már szerkezetkész második és harmadik ütem lezárásával nyeri el.

Az épület végleges designját úgy alakította ki a tervezőiroda, hogy ezekben kiemelt szerepet kapjanak a nagyméretű zöldfelületek, a tetőkertek és zöld teraszok. A közterek aránya szintén fontos szempont volt a tervezés során: nemcsak az épület által közrezárt területen, hanem az épületet körülvéve is kialakítottak közösségi tereket. 

„Korábban felmerült, hogy a területre magasházak kerüljenek, azonban az urbanisztikai összefüggések és a lokáció lehetőségeinek figyelembevétele mellett úgy véltük, hogy a védett, zártudvaros, középmagas kialakítás sokkal ideálisabb erre a területre. A tervezés során nagy figyelmet fordítottunk egy jól kiépített köztér-rendszer és a minőségi városi terek létrehozására is annak érdekében, hogy az irodaház és környéke ne csak az ott dolgozóknak, hanem az ott élőknek és a látogatóknak is előnyökkel szolgálhasson” – emelte ki Dr. Paulinyi Gergely, a Paulinyi & Partners Zrt. elnök-vezérigazgatója. 

A 65 ezer négyzetméteres irodapark tervezői kiemelten kezelték a flexibilitás, a fenntarthatóság és a jövőtudatos tervezés szempontjait. A parametrikus tervezés és a gépi intelligencia nem szokványos felhasználási módja lehetővé tette, hogy a tervezők egyszerre tudják kezelni a különböző szintek eltérő geometriáját összehangolva a homlokzati osztásokkal, kordában tartva a benapozás miatti hőterheket, valamint kialakítsák a lamellák színezésével az épület homlokzati dinamikáját is. A tervezés eredménye egy gazdaságosan és gyorsan előállítható épület lett, amely egyben teljesen egyedi is.

A 2020-ban átadott első ütem olyan bérlőket szólított meg, mint a DSV, a Regus, a Doktor24, a VCC, az Instructure, a British Telecommunications és a Vodafone. Az ALDI szolgáltatóközpontja pedig szintén a Budapest ONE irodaházba költözött. A közelmúltban tartották az épület második és harmadik ütemének bokrétaünnepét. Az ütemek legmagasabb pontjára daruval emelték fel a szerkezetkész állapotot jelző bokrétát. A Vodafone Magyarország és a UPC integrációjának következő lépéseként 2022 őszén ide, a második ütembe költöznek át az immár egy vállalat fővárosi irodáiban dolgozó kollégái.

A dolgozók testi és lelki egészségének biztosításában is élen jár az irodaház: az épület emberi szervezetre, egészségre, közérzetre gyakorolt hatásának vizsgálata nyomán a Budapest ONE irodaház Magyarországon az elsők között szerezte meg a nemzetközi WELL Building Platina előminősítést.




Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.

Kapcsolódó cikkek

Ezekkel a fejlesztésekkel gazdagodik idén Budapest

Ezekkel a fejlesztésekkel gazdagodik idén Budapest

Budapesti fejlesztések szempontjából idén sem fogunk unatkozni.

Őrmező szalagja villámgyorsan tekeredik

Őrmező szalagja villámgyorsan tekeredik

2100 tonna betonacél, 20000 köbméter beton, 1500 darab elemes homlokzat közel 40 méteren, 9 szinten - Budapest One

Okospláza és futurisztikikus irodaház? Ez a jövő Kelenföldje

Okospláza és futurisztikikus irodaház? Ez a jövő Kelenföldje

Nagyszabású építkezések formálják át Kelenföldet. 

Nincs találat!

Hirdetés