Cikkünk a 204-es, 2025/8-as lapszámunkból közöljük.
Ljubljana belvárosának északi részén helyezkedett el a római korban Emona városának fő kereskedelmi útvonala. Az Emonika-projekt ennek a múltbeli örökségnek kíván a méltó folytatója lenni: a történelmi hagyományokkal, épületekkel párbeszédet folytató multifunkcionális komplexum a városszövet fontos részét képezi és a belváros kapujaként szolgál majd.
A ljubljanai Emonika-komplexum területét már 2007 óta tervezik újjáépíteni. Az elmúlt öt évben az OTP Csoporthoz tartozó Mendota Invest d.o.o. vezette a projekt tervezését, engedélyeztetését és előkészítését, szorosan együttműködve az állami intézményekkel mind nemzeti, mind önkormányzati szinten. Az Emonika-komplexum építése 2025. május 19-én hivatalosan is a következő szakaszába lépett, mivel az OTP Csoport a projekt helyszínén ünnepélyes alapkőletételt tartott.
A szimbolikus kapszula elhelyezésével az ünnepségen hivatalosan is megkezdődött az építkezés, amely a város és Szlovénia valaha volt legjelentősebb privát városfejlesztése lesz. Az Emonika elkészülte után 187 lakóegységet, két szállodát, irodahelyiségeket és egy kereskedelmi központot fog magában foglalni, mindezt teljesen integrálva Ljubljana központi közlekedési csomópontjába. A projektet a BREEAM fenntarthatósági szabványoknak megfelelően fejlesztik, és célja egy befogadó és jövőorientált városi környezet kialakítása. A projekt befejezése a tervek szerint 2027 végére várható.
Az Emonika-projekt déli oldali fejlesztési területének generáltervezési feladataiért 2024 óta felel a Finta és Társai Építész Stúdió, szoros együttműködésben a szlovén székhelyű Elea iC irodával. A projekt hosszú időtartama alatt már több építésziroda is részt vett annak fejlesztésében; a Finta Stúdió, is egy meglévő vázlattervezési folyamatba kapcsolódott be először szakértőként, majd az időközben megváltozott körülmények okán építész- és generáltervezőként.
Az épületkomplexum egy izgalmas építészeti környezetben, több városrész határán valósul meg; szerepe minden szempontból városi léptékű kapumotívum és térjel. Délről a történelmi, nagy építészeti örökséggel bíró belváros, északról pedig a Dunajska cesta sugárút által feltárt irodanegyed határolja. A fejlesztési területet kettévágja az építés alatt álló intermodális csomópont vasúti területe, melynek új pályaudvari épületéhez egy hídon és egy városi téren keresztül csatlakozik a P1 épület. Az épületegyüttes méreteiből és magasságából adódóan szintén városépítészeti léptékű fejlesztés; integrációja a városi szövetbe és sziluettbe sok építészeti kérdés megválaszolását igényli.
A P1 épület a városépítészeti terveknek megfelelően egy pódium- és ennek nyugati oldalára emelt toronyrészből áll. A torony elhelyezéséből adódóan párbeszédben áll a szomszédságában álló magasházakkal és egy vertikális térjelként jelzi a belváros kezdetét az észak felől érkezők számára. A pódium a belvárosi épületekkel egymagasságú tagolásával és tömegjátékával reagál környezetére.
A szükséges gépészeti, logisztikai és parkolóhelyeket biztosítandó az épület négy szint mélyen alápincézett. A pódium épületrész több funkció egymásra épülésével jön létre: az alsó szinteken kereskedelmi egységek, éttermek és szórakoztató egységek vannak egy leátriumokkal tagolt, felülről üvegtetővel megvilágított belső plázára fűzve, míg a felsőbb, kültéri átriumokkal rendelkező szinteken egy nagyléptékű, jól felszerelt konferenciahotel kialakítása van tervben.
A hotelszintek lépcsőzetesen visszalépnek, így biztosítva jó adottságú teraszokat a szobák és a vendéglátói funkciók számára. A megszokottól eltérően a hotel konferenciatermei, étterme és bárja a szobaszintek felett, az ötödik emeleten kaptak helyet, így biztosítva egy olyan kellemes tetőkertet e közösségi funkciók számára, ahonnan a belváros sziluettje és a ljubljanai fellegvár is látható. A 23 emelet magas torony külön bejáratú, a pódium feletti szintjein bérelhető irodák kerülnek kialakításra.
Az épület külső megjelenését a környezetével való párbeszéd és városképi szerepének, térjeli motívumának alázatos figyelembevétele határozza meg. A tömegek úgy formáltak, hogy az együttes harmonizáljon a környező épületek léptékével és reagáljon a csatlakozó utcák, terek, sugárutak erővonalaira. A pódium lépcsőzetesen lett kialakítva és tömegét több visszahúzás tagolja erővonalaival, míg a torony nútokkal lett karcsúsítva. A torony tömegét egy ferde sík zárja le, mely gesztus reflektál a várost körülölelő hegyek sziluettjére.
A homlokzat kialakítására és anyaghasználatára legnagyobb hatással az épület közvetlen déli szomszédja, a legendás – Ljubljana építészetét legjobban meghatározó mester – Jože Plečnik által tervezett épület volt. A pódium homlokzatát körülöleli egy változatos, vertikálisan tagolt, perforált fémlemezből szőtt „fátyol”, melynek ritmusát a szomszéd épület homlokzati játéka ihlette. E játékba kapcsolódik be a déli oldalon a hotelszobák kialakítása: a funkcióból adódó monotonitás megtörését a fátyol ritmusára komponált kerámiafelületek és előtetőt tartó filigrán oszlopok szolgálják.
A pódium sínekre néző északi oldalán funkcionális és zajvédelmi okokból kevesebb nyílás került, ezen felületek a helyi építészetre jellemző téglaburkolattal kerültek kialakításra, így adva egy masszívabb horgonyt a déli oldal légies játékának. A fátyolmotívum ezen az oldalon is megjelenik, néhány zöld homlokzati sávval kiegészítve. A torony üveghomlokzatát fémveretek tánca díszíti: ezek mintázata gesztusokkal él a Belváros, a Dunajska cesta, és a környező hegyek sziluettje felé.
Az épület belső tereinek kialakításánál a külső világra is jellemző légies, fényes, tiszta hangulat határozza meg. A pódiumot legjobban az íves, városi léptékű, üvegtetőkkel és átriumokkal fentről megvilágított pláza határozza meg. A csatlakozó belső terek vonalvezetése szervesen illeszkedik e nagy gesztushoz. A meghatározó felületképzések szintén ezt a világot erősítik. A fő felületek terrazzo padlóburkolatok, üvegfalak, lamellás fa álmennyezetek.
A belsőépítészeti kialakítást tekintve az a projekt építészeti narratíváját folytatja – letisztult, elegáns és időtálló, a minőségi anyaghasználatra és a tér könnyedségére helyezve a hangsúlyt. A belső terek anyagpalettája terrazzo-hatású padlóburkolatot, finom hornyolással tagolt, kezelt kerámia falburkolatokat, valamint meleg árnyalatú lamellás álmennyezeteket kombinál, amelyek együtt kifinomult, mégis hívogató hangulatot teremtenek.
A food courtban az egyedileg tervezett fix bútorok és a bőséges növényzet egy kifejezetten emberléptékű, élettel teli atmoszférát hoz létre. A gondosan kiválasztott, színes ülőelemek dinamizmust és melegséget visznek a térbe, így egy barátságos, pezsgő közösségi környezet alakul ki. A bevásárlóközpont egész területén egyedi, ülőbútorként is funkcionáló növénytartók, valamint moduláris kioszk egységek biztosítják a rugalmas kiskereskedelmi lehetőségeket. Az összkép könnyed, élénk és elegáns — olyan kortárs, mégis időtálló esztétika, amely hosszú távon is megőrzi frissességét és vonzerejét.
A tervezés során a cél az volt, hogy az épület szervesen integrálódjon a környezetében található zöldfelületekbe és városi terekbe. A tetőkertek, teraszfelületek egy nyelvet beszélnek a házat keretező zöldfelületekkel. Az épület keleti oldalán szervesen kapcsolódik az újonnan épülő vasúti állomás városi teréhez. A térről egy, a gépkocsiforgalmat és kerékpártárolókat elfedő, amfiteátrumot és lépcsőket tartalmazó mesterséges dombon át érhetjük el az első emeleten kialakított teraszt, míg az állomásból egy híd segítségével a közvetlen átjárás is biztosított.
Az Emonika P1 épületkomplexum jelenleg az alépítményi kivitelezés és szimultán a kiviteli tervezés fázisában tart. A tervek szerint az átadás 2027-ben valósul meg. Az elvárások minden oldalról magasak, de reményeink szerint a megvalósult épület használóinak, üzemeltetőinek és Ljubljana lakosainak is elnyeri majd tetszését, és méltó részévé válik e gazdag kultúrájú, gyönyörű városnak.
Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.
