Vevői preferenciák átalakulása a XIII. kerületben.

Napjainkban az új építésű ingatlanpiacon a vevői preferenciák átalakulását tapasztalhatjuk. Egy friss kutatásból kiderült, hogy az elmúlt egy évben a XIII. kerületi vásárlói érdeklődés a 70-139 m2-es ingatlanok iránt nagyobb arányban nőtt, mint az egyéb méretkategóriákban. Mindez a pandémiás időszak során megváltozott lakóhellyel kapcsolatos igényekkel, valamint a családokat segítő állami ösztönzők hatásával is magyarázható.


Az elmúlt időszakban sokan újragondolták lakhatásuk minőségét. A D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport által megrendelt Ingatlan.com kutatás szerint a XIII. kerületi újépítésű ingatlanpiacon az idei évben 3 százalékkal nőtt az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma a tavalyi évhez viszonyítva, míg a 70-139 négyzetméteres kategóriában 6 százalékkal bővült a keresőtábor.



Ha a lakáspiac utolsó békeévének számító 2019-es első negyedévéhez viszonyítjuk az idei évet, akkor a 70-139 m2 közötti méretkategóriában az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma 7 százalékkal nőtt a kerületben.

A környék változásának, alakulásának hatására egyre népszerűbb a Vizafogó városrész, amely a 13. kerület egyik legzöldebb, infrastrukturálisan folyamatosan fejlődő területe. Ennek egyik látványos példája a nagyobb, akár több százas lakásszámú társasházi projektek megjelenése a főváros különböző kerületeiben. Kuriózumként említhető a XIII. kerületi Duna-part közelében megvalósuló Duna Terasz Grande beruházás, amelyben összesen 790 lakás épül egyszerre, egy időben.



A családok egyre növekvő helyigényére válaszul a fejlesztő előtérbe helyezte a magasabb szobaszámú, tágasabb, nagyobb terasszal rendelkező lakások építését. A változatos alaprajzi elrendezéssel épülő 3-4-5 szobás lakáskínálat elsősorban azon családoknak kedvez, akik zöld, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, vízközeli környezetre vágynak és minden gyerek számára 1-1 saját szobát szeretnének, ezen felül kiemelten fontos számukra a fenntarthatóság (BB, vagy AA energiaosztályú lakások).

„Nem csak a szobaszámok, a lakás, illetve teraszméretek tekintetében szeretnénk kedvezni a családoknak. A nagy egybefüggő zöld terek és a belső játszóterek, valamint szabadidős lehetőségek is mind segítik az összetartó lakóközösségek kialakítását, így olyan közös használatú tereket hozunk létre a beruházásban, mint a grill-, jóga- és napozóterasz, valamint lehetőség lesz közösségi sporteszközök használatára is” – emelte ki Tóth Csaba, a D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport ügyvezetője.

 

Forrás: sajtóanyag

 




Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.

Kapcsolódó cikkek

185 lakásos épülettel bővül a BudaPart

185 lakásos épülettel bővül a BudaPart

Megkezdődött az előregisztráció a BudaPart Otthonok ’F’ lakásaira.

Elegáns atmoszféra rugalmas térszervezéssel

Elegáns atmoszféra rugalmas térszervezéssel

Két gyerekszoba is kialakítható a batlab által tervezett, jól átgondolt budai lakásban.

Különleges szállodák, trendálló textíliák

- 2020/5

A pandémia második hulláma sem kevésbé félelmetes, mint az első volt, de a lassulás, bezárkózás, a városi élet hibernálása a privát tereink buzgó átalakításában csapódik le. Aki teheti, most vásárol ingatlant, a felújítások és a korszerűsítések száma is megugrott. Soha ennyi munkája nem volt még a tervezőknek és a kivitelezőknek a magánszektorban, míg sokan saját kútfőből állnak neki felújításnak. A Deco, mint mindig reagál a trendekre, ezúttal otthonteremtő erővel fellépő textíliákat mutat, kislakások okos térszervezését, otthoni wellness-megoldásokat. Arra például gondolt már, hogy jacuzzival váltsa ki a kanapét? Ha nem (vagy igen, csak nem sikerült), már a Decót átlapozva is ihletettebb hangulatba kerül, amelyben a pandémia csak gyorsan múló rossz álomnak tűnik.

Hirdetés