Franklin ház – Open office terek és parkolóház egyben

Cikkünk a 206-os, 2026/2-es lapszámunkból közöljük.

• Szöveg: Octogon
• Fotó: Jaksa Bálint
• Olvasási idő: …

Hirdetés

A franklin társulat magyar irodalmi intézet és Könyvnyomda központja az Egyetem utca 4. szám alatt volt egykor, ám sikeressége okán hamar terjeszkedésbe és ezúton ingatlan-vásárlásokba kezdhetett. Az egyik ilyen szerzeménye volt a Reáltanoda utca 5. is, melyet az 1900-as évek első évtizedében vásárolt meg, és mely egyébként a II. világháborús pusztítások után és az Egyetem utca lábadozása alatt afféle telephelyeként is működött a nyomdának.

A kiegyezést követően egy csapat író és művész döntötte el, hogy a magyar irodalmi és tudományos élet fellendítésére kiadót és nyomdát alapítanak. Részvénytársasági formában 1873-ban jött létre mindez, melyet az amerikai a polihisztor, államférfi, diplomata, feltaláló, író, természettudós, politikai filozófus, az Egyesült Államok alapító atyáinak” egyike, Benjamin Franklin után neveztek el. Ő ugyanis nyomdászként kezdte karrierjét, ezzel akarta segíteni nemzete szellemi felemelkedését.

A történeti homlokzat három emelete egy igen cizellált, neoreneszánsz díszítést mutat, első emeletén hangsúlyosabb szemöldökpárkányokkal. A Reáltanoda utca viszonylag szűk, ennek ellenére plasztikus vakolatarchitektúráról beszélünk, hangsúlyos koronázópárkánnyal. A nyomdát államosították, a rendszerváltást követően azonban nem volt tulajdonosa az épületnek. A szomszédos Ybl-palota szintén tulajdonosi gondokkal küzdött, végül 1994-ben pályázatot hirdettek a hasznosítására. A nyertes a Franklin egykori épületét is kiszemelte, hogy benne a szomszédos, fényűző palotát kiszolgáló parkolóházat hozhasson létre. A gépkocsifeljáróhoz azonban komolyabb bontásokra lett volna szükség az Ybl-palotán is, ezért a hatóság végül nem fogadta el ezeket a terveket. Maga a parkolóház mint funkció azonban engedélyezve lett a Reáltanoda utca 5-ön, így ebbe a célkitűzésbe 2004-től egy másik tulajdonos vágott bele végül, és az épület, valamint a hátsó traktus a W6 Stúdió tervezésével vált 200 férőhelyes parkolóépületté.

Vezető tervezője Reimholz Péter volt, aki csupán a védett főhomlokzatot tartotta meg, de a parkoló funkció miatt kellett egy nagy kocsibehajtónak is nyílást vágnia a földszinten, és a ráépítés kulisszafala is az új tervező invenciója természetesen. A parkolótechnika egyébként a maga korában nagyon korszerű volt, hiszen akkoriban terjedtek el igazán a parkolóliftek, és a Franklin Házban lévő egyenként ötven autót is el tudott rendezni pár perc alatt, 13 szinten.

Az Optinvest nem véletlenül vásárolta meg 2023-ban ezt a funkciót: a Belvárosban található paloták területi origóján vagyunk ugyanis. Ezen a részen a parkolóhely olyan, mint sivatagban a víz, és ezzel tulajdonképpen a saját palotáinak bérlőit is ki tudja szolgálni a megfelelő számú beállóhellyel. Elmés.

Az épület utcai traktusában ráadásul a homlokzat mögött többnyire megőrződtek a falak is a 2000-es években, amelyek szintjeit bérbe lehet adni. A külső világ felé az új tulajdonos óta a művészet is megmutatkozik: a garázsbejáró óriási, utca felé is nyitott és látható falain Labrosse Dániel és Kecső Endre alkotóktól kápráztatnak el minket falfestmények.

A felettük lévő irodaszinteken a Pyxis Nautica a valódi kő- vagy téglafalak és a korszak karakteréhez elengedhetetlen poroszsüveg boltozatok feltárását tűzte ki célul. A korábbi, felszabadalt emeletek helyett kibontották a későbbi, felesleges falakat is és átlátható, könnyedén alakítható szinteket céloztak meg. A felújított lobbyt is a nyers tégla-, fal-, valamint beton-felületek uralják, valamint terrakotta kerámia és sinus lemezburkolat színesíti mindezt. A fogadtatást Davide Groppi egy Infinito lámpamodellje, valamint Nagy Géza szobrai teszik teljessé. A legfelső emeleten ráadásul az Optinvest úgy döntött, ezúttal magának rendezi be a főhadiszállást. Oly sok Optinvest-iroda publikáció után talán Önöknek is feltűnt, hogy pont a cég saját központját eddig ugyanis nem mutattuk be soha – ám ez nem mulasztás volt. Mi is nagyon vártuk már, de tudják, hogy van ez – a péknek sosincs otthon kenyere; a saját irodájuk kivitelezése elé mindig az ügyfelek komfortját helyezték. Most viszont elkészült a várva várt bázis, és hát nem kérdés, hogy a Pyxis Nautica tervezte az oroszlán barlangját is.

Az új irodában is feltűnik minden olyan imperatívusz, amely a bérlőt a saját palotájukba is elcsábította. Az open office rendszer fényárban úszik a legfelső szinten, mely már a Reáltanoda szűkösségéből tárul fel. Az építészek felvillantják a tőlük megszokott, máshol azonban szokatlan funky színvilágukat. Jelen esetben a fenyőzöld az uralkodó – legyen szó akár akusztikus panelekről vagy a durvára vakolt Ytong-falazatról. Ezt egészítik ki a lekerekített sarkú streamline üvegfalak, valamint a hullámzó, metálfénnyel a tereket impulzívan megfűszerező alumínium hullámlemez falpanelek, amelyek vizesblokkot és beépített bútorokat rejtenek. Dobos Máté kortárs, valamint különleges, római iskolás műgyűjteménye több száz darabot számlál, melyek közül bármely palotába kölcsönözhet a bérlő, igény szerint évenként változtathatja is a kiállított tárgyakat belőle.

Erre a tettre csábít maga a HQ is, ahol természetesen a falak színei kiemelik a római iskolás darabokat, de meglepő fordulatként tűnik fel az Országház egyik építéskori, pirogránit csúcsdísze is. Fülöp Gábor katicafigurából építkező allegorikus női formája végképp jelzi a vendégnek, hogy itt bizony egy teljesen más dimenzióba és életstílusba akar majd bekapcsolódni. A cégnél az építészet és művészet átgondoltsága, és legfőképp visszanyert jelentősége újjáéleszti azt a századforduló környéki világot, amikor az üzlet és műveltség még nem állt szakadéknyi messzeségben egymástól: az Optinvest bérlői ezt a világot is képviselik, amikor az egyik palota mellett döntenek.

További képek és rajz a cikk végén található galériában!