Vevői preferenciák átalakulása a XIII. kerületben.

Napjainkban az új építésű ingatlanpiacon a vevői preferenciák átalakulását tapasztalhatjuk. Egy friss kutatásból kiderült, hogy az elmúlt egy évben a XIII. kerületi vásárlói érdeklődés a 70-139 m2-es ingatlanok iránt nagyobb arányban nőtt, mint az egyéb méretkategóriákban. Mindez a pandémiás időszak során megváltozott lakóhellyel kapcsolatos igényekkel, valamint a családokat segítő állami ösztönzők hatásával is magyarázható.


Az elmúlt időszakban sokan újragondolták lakhatásuk minőségét. A D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport által megrendelt Ingatlan.com kutatás szerint a XIII. kerületi újépítésű ingatlanpiacon az idei évben 3 százalékkal nőtt az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma a tavalyi évhez viszonyítva, míg a 70-139 négyzetméteres kategóriában 6 százalékkal bővült a keresőtábor.



Ha a lakáspiac utolsó békeévének számító 2019-es első negyedévéhez viszonyítjuk az idei évet, akkor a 70-139 m2 közötti méretkategóriában az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma 7 százalékkal nőtt a kerületben.

A környék változásának, alakulásának hatására egyre népszerűbb a Vizafogó városrész, amely a 13. kerület egyik legzöldebb, infrastrukturálisan folyamatosan fejlődő területe. Ennek egyik látványos példája a nagyobb, akár több százas lakásszámú társasházi projektek megjelenése a főváros különböző kerületeiben. Kuriózumként említhető a XIII. kerületi Duna-part közelében megvalósuló Duna Terasz Grande beruházás, amelyben összesen 790 lakás épül egyszerre, egy időben.



A családok egyre növekvő helyigényére válaszul a fejlesztő előtérbe helyezte a magasabb szobaszámú, tágasabb, nagyobb terasszal rendelkező lakások építését. A változatos alaprajzi elrendezéssel épülő 3-4-5 szobás lakáskínálat elsősorban azon családoknak kedvez, akik zöld, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, vízközeli környezetre vágynak és minden gyerek számára 1-1 saját szobát szeretnének, ezen felül kiemelten fontos számukra a fenntarthatóság (BB, vagy AA energiaosztályú lakások).

„Nem csak a szobaszámok, a lakás, illetve teraszméretek tekintetében szeretnénk kedvezni a családoknak. A nagy egybefüggő zöld terek és a belső játszóterek, valamint szabadidős lehetőségek is mind segítik az összetartó lakóközösségek kialakítását, így olyan közös használatú tereket hozunk létre a beruházásban, mint a grill-, jóga- és napozóterasz, valamint lehetőség lesz közösségi sporteszközök használatára is” – emelte ki Tóth Csaba, a D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport ügyvezetője.

 

Forrás: sajtóanyag

 




Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.

Kapcsolódó cikkek

Jelentősen bővül az újlakáskínálat az ötszázalékos áfának köszönhetően

Jelentősen bővül az újlakáskínálat az ötszázalékos áfának köszönhetően

Több mint 500 otthonból álló csomagot jelentett be a Cordia.

Levegőhöz jut az ingatlanpiac az 5 százalékos áfával, de a megfelelő kínálat kiépülése évekig tarthat

Levegőhöz jut az ingatlanpiac az 5 százalékos áfával, de a megfelelő kínálat kiépülése évekig tarthat

A legnagyobb ingatlanfejlesztők üdvözlik a kedvezményes áfa folytatását az új lakások piacán.

Egyre több, befektetési célból vásárolt budapesti ingatlan tulajdonosa gondolkodik az eladáson

Egyre több, befektetési célból vásárolt budapesti ingatlan tulajdonosa gondolkodik az eladáson

Az ingatlan.com becslése szerint 4-5 ezer lakásnál jöhet szóba ez a lehetőség.

Jelentősen bővül az újlakáskínálat az ötszázalékos áfának köszönhetően

Jelentősen bővül az újlakáskínálat az ötszázalékos áfának köszönhetően

Több mint 500 otthonból álló csomagot jelentett be a Cordia.

Levegőhöz jut az ingatlanpiac az 5 százalékos áfával, de a megfelelő kínálat kiépülése évekig tarthat

Levegőhöz jut az ingatlanpiac az 5 százalékos áfával, de a megfelelő kínálat kiépülése évekig tarthat

A legnagyobb ingatlanfejlesztők üdvözlik a kedvezményes áfa folytatását az új lakások piacán.

Egyre több, befektetési célból vásárolt budapesti ingatlan tulajdonosa gondolkodik az eladáson

Egyre több, befektetési célból vásárolt budapesti ingatlan tulajdonosa gondolkodik az eladáson

Az ingatlan.com becslése szerint 4-5 ezer lakásnál jöhet szóba ez a lehetőség.

Jelentősen bővül az újlakáskínálat az ötszázalékos áfának köszönhetően

Jelentősen bővül az újlakáskínálat az ötszázalékos áfának köszönhetően

Több mint 500 otthonból álló csomagot jelentett be a Cordia.

Levegőhöz jut az ingatlanpiac az 5 százalékos áfával, de a megfelelő kínálat kiépülése évekig tarthat

Levegőhöz jut az ingatlanpiac az 5 százalékos áfával, de a megfelelő kínálat kiépülése évekig tarthat

A legnagyobb ingatlanfejlesztők üdvözlik a kedvezményes áfa folytatását az új lakások piacán.

Egyre több, befektetési célból vásárolt budapesti ingatlan tulajdonosa gondolkodik az eladáson

Egyre több, befektetési célból vásárolt budapesti ingatlan tulajdonosa gondolkodik az eladáson

Az ingatlan.com becslése szerint 4-5 ezer lakásnál jöhet szóba ez a lehetőség.

Hirdetés