Mert a meglévő épületek is bőven rejtenek lehetőségeket.
A már meglévő épületek is lehetnek jövőbeli aranybányák, de kulcsfontosságú felismerni a bennük rejlő lehetőségeket, ha a fenntarthatóság a cél. A Norvég Környezettudatos Építés Egyesülete öt pontban gyűjtötte össze a tévhiteket, amelyek gyakran vezetnek egy-egy épület lebontásához – a gyűjtést a magyar tagszervezet szemlézte.
Mivel az alapvető felvetés eléggé egyértelmű, nézzük is a norvégok öt pontját:
- A felújítás költsége nagyobb, mint a bontás és újbóli felépítés
- Csak új épületek lehetnek zöldek és rendelkezhetnek minősítéssel
- A régi épületekben nehéz a teret hatékonyan kihasználni
- A meglévő épületekben nehéz megfelelni a beltéri levegő minőségére vonatkozó modern követelményeknek
- Az új épületek kortárs vizuális kifejezést adnak
Országonként változik a szabályozás, mindenesetre az sem feltétlenül igaz, hogy az adórendszerek kevés ösztönzőt biztosítanak az épületek felújításához, és inkább támogatják a bontást-újépítést.
A Norvég GBC által összeállított dokumentum megmutatja, hogyan tudjuk megcáfolni ezeket a mítoszokat azzal, hogy új módon gondolkodunk a régi épületekről.
Amikor egy-egy régi épületről bebizonyosodik, hogy már nem felel meg a bérlők/tulajdonosok/használók igényeinek, érdemes átgondolni néhány szempontot, mielőtt eldöntenénk: felújítunk vagy bontunk. Az említett dokumentum – amelyet itt tölthetsz le teljes egészében – tíz tippet és még több jó példát ad az épülettulajdonosnak, fejlesztőnek vagy befektetőnek, amelyeket mérlegelniük kell.
Ha tetszett a cikk, és szeretnél előfizetni magazinunkra, itt teheted meg.
