Tavaly sokéves rekordok dőltek meg a fővárosi újlakás-piacon, ahol 2018-ban ismét erőteljes évet várhatunk. 

A mai napon jelent meg a KSH gyorsjelentése a lakásépítésekkel, építési engedélyekkel kapcsolatban, mely 2017 I-IV. negyedévét elemzi.

Árendás Gergely, a BudaPart beruházásért is felelős Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. ügyvezetőjének szakmai állásfoglalása, melyet a fenti jelentés értékeléseként adott ki:
 
"Tavaly sokéves rekordok dőltek meg a fővárosi újlakás-piacon, ahol 2018-ban az értékesítésben és építési volumenben egyaránt ismét erőteljes évet várhatunk. 2017-re mind a lakás-, mind az irodaépítési kedv megélénkült az országban, és érezhetővé vált, hogy a bizalom visszatért a piacra. Erős a kereslet mind a saját, mind a befektetési célra szánt lakások iránt, hisz az elmúlt években a reálbérek nagymértékű növekedésével és a kedvezőtlen hitelállomány leépülésével megteremtődtek a feltételek arra, hogy az újépítésű lakáspiac keresleti oldala is beindulhasson. Az alacsony alapkamatnak és a jó jelzáloghiteleknek köszönhetően 30-40%-kal nőtt a felvett hitelek aránya. Az újépítésű lakások piacán az árak emelkedése körülbelül 5 éve növekszik, különösen jelentőssé vált 2016-ot követően: míg 2016-ban 27%-os volt, addig 2017-ben mintegy 20%-os a növekedés év/év alapon.


 
2017-ben – az előző évhez képest – a kiadott építési engedélyek száma is nagyot nőtt, 20%-kal. Az idei év nagy kérdése a kedvezményes ÁFA kulcs sorsa. Amennyiben a hatályos szabályok nem változnak, nem kizárható az év második felében a megindított beruházások számának némi visszaesése. Azonban így is eredményes lehet a 2018-as év a lakásépítések terén, hisz a tavalyi évben Budapesten használatba vett több mint 2700 lakás után, a jelenlegi kilátások alapján legalább 6000-7000 lakás épül meg, annak ellenére, hogy az építőipari kapacitáshiány és kivitelezési költségnövekedés nagy kihívás elé állítja a kivitelezői háttér nélküli beruházókat."

forrás: sajtóközlemény

 




Ha tetszett a cikk, és szeretne előfizetni magazinunkra, itt teheti meg.

Kapcsolódó

Tópark: konferencia az épületburok kérdéseiről és Év háza 2018 eredményhirdetés

Tópark: konferencia az épületburok kérdéseiről és Év háza 2018 eredményhirdetés

Kíváncsi, hogy néz ki közelről az évekig beton szellemvárosként a M1 kivezetője mellett álló Tópark Ingatlankomplexum? 

Elkezdődött a Nordic Light irodakomplexum harmadik fázisának építése

Elkezdődött a Nordic Light irodakomplexum harmadik fázisának építése

A Skanska mintegy 29 millió eurós befektetéssel valósítja meg a Budapest 13. kerületében található 14.000 négyzetméternyi bérelhető irodaterületet kínáló Nordic Light irodakomplexum harmadik, befejező fázisát. 

Modern lépcső műemléki környezetben

Modern lépcső műemléki környezetben

Az idei Budapesti Design Hét keretében a Constep design lépcső márka beszélgetést szervez a fenti címmel. 

Haza a mélyben

Haza a mélyben

Kortárs öko-regionalista építészet Romániában  – Előadássorozat a FUGÁban

Újabb finanszírozási megállapodást kötött a BudaPart és a K&H Bank

Újabb finanszírozási megállapodást kötött a BudaPart és a K&H Bank

Budapest legnagyobb vegyes funkciójú ingatlanfejlesztésének első irodaházára, a BudaPart GATE épületére vonatkozóan kötött ma finanszírozási megállapodást a K&H Bank a terület fejlesztőjével. 

Elegáns színek, új funkció

Elegáns színek, új funkció

Debrecen belvárosában, a Nagytemplomtól csupán néhány 100 méterre a nézelődő tekintetét könnyedén magára irányítja a Péterfia Corner megújult épülete.

Hirdetés