Az 5.500 négyzetméter összterületű épület legfőbb érdekessége az, ahogy a telek adottságát, elhelyezkedését a tengerrel összhangba hozza.

Ron Arad a telek viszonylag keskeny, tengerpartra néző oldalát egy ügyes trükkel növeli meg: az épület ezen részét mintegy „szigetnyelvként” megnyújtja a parti sétány irányában, az így keletkező köríves struktúrában pedig sokkal több tengerpartra néző lakás alakítható ki, mint a például szomszédos, hasábos épületekben.

Egy másik ügyes húzással pedig még inkább növeli a komfortérzetet: az épületrész legalsó szintje 8 méterrel a föld felett „lebeg” tehát a parti autóforgalom sem zavarhatja meg a kilátást. Az épületnyelv alatt árnyékos kertet alakítanak ki. Tengerre néző lakások kapnak helyet továbbá „L” alaprajzú épület másik, az utcafronttól távolabb eső szárnyában is.

 
Nem csak az adottságok ügyes kihasználása miatt érdekes Ron Arad épülete, hanem a forma miatt is. Íves homlokzatával a Bauhaus stílusirányzat legnagyobb remekeit idézi.