A két torony a luxusjacht-kikötők és tengerparti klubok szomszédságában található. Hotelnek, apartmanoknak, étteremnek, szórakozóhelyeknek és helyi bazároknak ad majd otthont, a tervek szerint már 2012-ben. A két torony finoman ívelt vonalai nem csak jellegzetessé és különlegessé teszik az épületet, de fontos funkciójuk is van. Elsősorban ívelt formájuk lehetőséget ad a hely maximális kihasználására és különböző típusú terek létrehozására, amelyre hagyományos tornyok nehezen képesek. A képeken is jól látszik, hogy a földből kiinduló lankásabban részek a kínai rizsföldek teraszos jellegét adják vissza, az itteni apartmanok mindegyikéhez kisebb kertek tartoznak több szintes elrendezésben.  A másik nagy előnye a két toronynak, hogy ívelt jellegükből adódóan egyfajta védelmet biztosítanak a két épületrész közötti tér számára. A tervezők ide egy oázist álmodtak, amely a tornyok által védve van a sivatagi klíma közvetlen napfényének káros hatásaitól. A buja kert teljesen nyitott lesz az érdeklődők számára, valamint a két épület között található összekötő hidakról is rendkívül jó kilátás nyílik majd rá.

Fontos szempont volt a Marina + Beach Towers tervezésénél a fenntarthatóság is, amely különösképpen fontos Dubaiban, hiszen a hatalmas luxus épületek és szállodák nagy része rengeteg energiát pazarol, és rendkívüli módon szennyezi a környezetet. Ez az, amiről az ide látogatók gyakorta megfeledkeznek. Hozzá kell tenni szerencsére az arab országokban is egyre több természetbarát projekt jön létre. A két torony közötti kert nemcsak az erős napsugárzástól lesz védett, de az épület alakjának köszönhetően egy természetes szélcsatorna alakul majd ki, amely kellemes klímát biztosít a kert számára, ugyanakkor részben az épület hűtéséről is gondoskodik. Az épület energiafelhasználásának egy részét a tetőn található napelemek és a szélcsatornában elhelyezett szélturbinák biztosítják majd. Különösen ügyelnek majd a víz újrahasznosítására, és a szennyező anyagok mennyiségének csökkentésére.

A hotel tervei rendkívül jó például szolgálhatnak arra, hogy az innovatív környezetvédő technológiák alkalmazása nem zárja ki a luxus körülmények megteremtését. Sőt, éppen ellenkezőleg, így élvezhető csak igazán a luxus, ha közbe nem romboljuk feleslegesen a környezeti értékeinket.